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住宅の老する他は屋根・外壁から始まります。屋根・外壁をしっかりとリフォームする事によって家の寿命が長くなります!

 

 

札幌で長年の数多くの点検の結果から屋根・外壁では下記のような症状が割と多いです。

 

 

『屋根』は、すがもりをしていても、天井などに症状がでてこないと気がつきません。年数(15年以上)がたちますと、トタンのつなぎ(ハゼ)が開いてきます。又、スノーダクトの屋根は常に雪が積もっていますので、痛みが流れ屋根より早いです。(※トタンの素材が悪くなりますと、塗装をしてもすぐに、防水性がなくなります。)ダクトの樋の加工不良も多いです。又、樋には必ず、スノコ類を被せることが必要です。(※木のスノコは腐れやすいので、今、高耐久性のある<樹脂製ダクトカバー>が好評です。最近特に多いのが、屋根裏(小屋裏)の結露により、天井に染みが出たり、すがもりのような症状が出てきます。屋根下地材は水が染み渡り、腐食が進み、強度がなくあんり、積雪にたえられなくなり、天井が陥没することもあります。

 

 

 

『外壁』は、防水性がなくなりますと、(塗膜薄い・コーキング不良・モルタルひび割れなど)目には見えませんが、壁内の雨水が侵入をし下地材・断熱材さらに柱まで腐食させます。さらに壁の中が結露になり、人体に悪影響を与える湿気・カビが発生します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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家は人間の体と同じで、メンテナンスをすることによって長持ちします。長年の経験と実績をもとに住まいの知識やユウケンの工事事例の一部をブログで更新しています!
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