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札幌のT様宅屋根リフォーム改修工事

 

(札幌市市内の屋根リフォーム現場より)

 

 

屋根は建物の中で最っも重要です。普段目につきづらい所ですので、なかなか老化不良していても気がつきません。屋根は現在、スノーダクト工法(無落雪屋根)でありますが、全体的に、屋根トタンの塗装(防水性)がなくなり、所々サビが発生しております。屋根のつなぎのコーキングもシリコン系ですので、硬化して亀裂やトタンから剥離しており、そこの透き間から、雨水等が入り込んでおります。このまま放置しておきますと、さらに、雨水などが、亀裂の入ったコーキング・谷コイルと屋根トタンの巻き込みつかみ部分や屋根トタンのつなぎ部分などに入り込み、屋根木下地や天井下地まで腐食劣化が進行をし、スガモリが発生します。その上、屋根下地材が屋根自体の重さに耐えられなくなり、天井が陥没などの現象もでることも十分考えられます。又、人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。

 

 

 

 

 

 

 

屋根ダクト排水溝(樋)の谷コイルの素材が、旧材質で劣化状態にあります。又、谷コイルと屋根トタンのつかみ部分が、開いた状態にあります。屋根トタン(鉄板)も、寒くなると、縮む作用があり、暖かくなると伸びる作用がありますが、年数が経ち劣化しますと、伸縮作用が働かなくなり、開いた状態のままにあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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