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札幌のK様宅 屋根葺替工事

 

本屋根・下屋根双方とも、年数の経過とともに塗膜(防水性)がない状態でサビ・腐食状態にあります。又、屋根板金とのつなぎ部分のコーキングが硬化した状態で亀裂が入ってそこから雨水などが入り込んでおります。又排水溝は、現在、FRPで工場で予め加工し、現場で納めて、高さの足りない部分は木で幕板を貼り、鉄板を張りつけた工法です。又、納めがひどい状態で、木材も見えている状態です。そのために、排水溝がプール状態にあった場合に水笠が増し、FRPと幕板鉄板との間の隙間より、水が入り込んンでスガモリが発生しております。又排水溝はスノコなどが敷いていないために、泥や葉っぱなどが入り込んでおります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

屋根診断結果

 

 

屋根は現在、スノーダクト工法(無落雪屋根)でありますが、排水溝の谷コイルの素材が、FRPで工場で成型加工をし、現場で設置納めを行いますが、現場加工でないために、隙間などが生じてしまいます。その隙間を木下地で幕板を作り、その上に屋根トタンで納める工法であります。この工法は全然間違った工法です。本来排水溝は常に雨水などを流す所でもあるので隙間やつなぎ目をなくすことが大切なのです。現在のFRP工法ですと、大雨や雪などが樋の中に一気に入ると、プール状態になり、FRPの木幕板とのすき間から雨水などが入り込んでおります。屋根トタンのつなぎのコーキングもシリコン系ですので、硬化して亀裂やトタンの剥離をしており、この隙間から雨水等が入り込んでおります。又、屋根トタンとのつかみ部分も全体的に開いており、そこからも雨水等が入り込んでおります。このまま放置しておきますと、さらに、雨水などが、FRPの木幕板との隙間や谷コイルと屋根トタンの巻き込みつかみ部分・屋根トタンのつなぎ部分などに入り込み、屋根木下地や、天井下地までの腐食劣化が進行をし、スガモリが発生します。その上、屋根下地材が屋根自体の重さに耐えられなくなり、天井が陥没などの現象も出ることも十分考えられます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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家は人間の体と同じで、メンテナンスをすることによって長持ちします。長年の経験と実績をもとに住まいの知識やユウケンの工事事例の一部をブログで更新しています!
前年  2017年 皆勤賞獲得月 翌年

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