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札幌で屋根改修工事 K様宅

 

 

 

札幌のK様宅屋根は現在、下屋根は片流れ屋根・本屋根はスノーダクト工法(無落雪屋根)でありますが、排水溝の谷コイルの素材が、旧素材であって、所々腐食している箇所もあります。又、排水溝はスノーダクトにとって一番大事なところであります。本来、排水溝にはスノコなど、雪やゴミが一気に入らないようにしなければなりません。そのために、排水溝の中がプール状態になって、(屋根トタンと谷コイルのつかみ部分から雨水等が入り込みスガモリを発生させてしまいます。そのため、屋根トタンと谷コイルとのつかみ部分が開いた状態になっております。(屋根トタンと谷コイルとのつかみ部分に融雪水等が入り込み、膨張をし、開いた状態になります。最初の新しいトタンの場合は寒くなると縮んで暖かくなると開く作用があります。それを繰り返すと、縮む作用がなくなり、開いた状態のままになります。)屋根トタンのつなぎの コーキングもシリコン系ですので、硬化して亀裂やトタンから剥離しており、そこの透き間から、雨水等が入り込んでおります。谷コイルと屋根トタンの巻き込み部分・屋根トタンのつなぎ部分などに入り込み、屋根下地や、天井下地まで腐食劣化が進行をし、スガモリが発生します。その上、屋根下地材が屋根自体の重さに耐えられないくなり、天井が陥没などの現象もでることも十分考えられます。又、人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。

 

下屋根に関しては勾配がほとんどなく、雪などが停滞しやすい状態で、特に雨水等が軒先に溜まり、氷となって、塗膜(防水性)がなくなっております。他の箇所に関して塗膜(防水性)が薄くなっている状態です。

 

 

下屋根は塗膜(防水性)が薄くなっている状態で、所々サビ等が出てきております。

 

 

 

本屋根は無落雪屋根(スノーダクト)になっております。排水溝(樋)は谷コイル自体が旧材質の為に所々腐食している箇所があります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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