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札幌のE様宅 屋根工事

 

屋根は現在、本屋根・下屋根はスノーダクト工法(無落雪屋根)でありますが、排水溝の谷コイルの素材が、旧材質であって、排水廻りに関しても、コーキング補修を施されておりますが、全く意味がない状態で、排水パイプ内部にも、コーキングを注入しておりますが、経口が小さくなっている状態です。又、自在ドレンの防水処置があまく、隙間が生じております。本来排水溝は常に雨水などを流す所であるので隙間やつなぎ目をなくすことが大切なのです。その上、排水溝の水勾配が逆勾配になっている為に、雨水等の停滞が多く見受けられます。又谷コイルと屋根トタンのつかみ部分は部分的に開いております。これも融雪水などが樋の大雨や雪などが樋の中に一気に入ると、プール状態になり、谷コイルと屋根トタンのつかみ部分の隙間から雨水などが入り込んでおり、2階などの天井にスガモリなどの症状が出ております。屋根トタン自体(野地・笠木)も年数の経過ととこに、塗膜(防水性が全くない状態で、サビ・腐食状態にあります。屋根トタンのつなぎのコーキングもシリコン系ですので、サビ・腐食状態にあります。屋根トタンのつなぎのコーキングもシリコン系ですので、硬化して亀裂やトタンから剥離しており、その透き間から雨水等が入り込んでおります。又、屋ねトタンとのつかみ部分(ハゼ)も全体的に開いており、そこからも雨水等が入り込んでおります。又、下屋根部の立ち上がり部分に関しても、防水処理が施されていないために、隙間が生じており、そこからの箇所からスガモリが発生しています。このまま放置しておきますと、さらに、雨水などが谷コイルと屋根トタンの巻き込みつかみ部分屋根トタンのつなぎ部分などに入り込み、屋根木下地や、天井下地まで腐食劣化が進行をし、今以上のすがもりが発生します。その上、屋根下地や天井下地まで腐食劣化が進行をし、今以上のスガモリが発生します。その上、屋根下地材が屋根自体の重さに耐えられなくなり、天井が陥没などの現象をできることも十分考えられます。その場合は内壁はもちろんのこと。内壁・外壁を剥がすなどの処置工事を行わなければなりません。又、人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本屋根(2階屋根)に屋根トタンと屋根トタンのつかみ(ハゼ)が開いており、そこから雨水が入りこみやすい状況です。又、塗膜(防水性)が薄くなってきております。通常のスノーダクト(無落雪屋根)より勾配が施されておりますので、つなぎ部分が最も大切になります。

 

 

 

 

笠木のつなぎ部分にコーキングが部分的に施されておりますが、硬化をし、亀裂がはいっており隙間が生じております。笠木部は野地面と違い、平になっておりますので、防水加工をしっかりと施さないとスガモリが発生します。笠木トタンもつなぎ目が多く、本体は曲がり箇所以外、一枚物で施工することがすがもりにならない施工になります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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