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札幌で、住まいの屋根点検(リフォームの時期が遅れますと大掛かりな工事に発展します。)

 

 

 

【屋根】

傾斜屋根では、雪が屋根面を滑り落ちる際の摩擦で塗装がはがれたり、日射により塗装が劣化します。また、雪止め金具の取り付け部は錆が発生しやすく、錆びたまま長年放置しておくと雨漏りの原因にもなります。できれな年に一度は点検しましょう。無落雪屋根では、スノーレーンやドレンパイプに枯れ葉やビニールなどのゴミがたまっていると、スムーズな排水ができなくなり漏水の原因になります。屋根に雪が積もる前に目安に必ず点検を行います。カラー亜鉛鉄板の塗装は、変色してきたり、サビが目立ってきたために、屋根のリフォーム(葺替)の時期です。

 

 

             外廻りの点検項目と判断の目安

 

 

 

 

 

 

【屋根】

 

<点検項目> ◎塗装の劣化

       ◎無落雪屋根のつまり

 

 

 

 

判断目安

塗装にはがれ、色あせ、白っぽい粉が出るなどの症状がありません。また鉄板が錆びていませんか?(張り替えの必要があるかもしれません)無落雪屋根の場合、スノーレーンやドレンパイプに枯れ葉やゴミがたまっていませんか?(水漏れの原因になります)

 

 

【軒裏】

 

 

<点検項目>  札幌で雨漏りの有無

 

 

判断目安

 

シミ、腐れがありませんか?(雨漏りの可能性があります)

 

 

 

【外壁】

 

 

判断目安 

 

仕上げ材に、ひび割れや欠け損じがありませんか?(水の侵入のおそれがあります。また建物の構造に問題が生じるかもしれません。)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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家は人間の体と同じで、メンテナンスをすることによって長持ちします。長年の経験と実績をもとに住まいの知識やユウケンの工事事例の一部をブログで更新しています!
前年  2017年 皆勤賞獲得月 翌年

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