一生涯笑顔になる家創り

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マイナス金利

住宅ローン(固定)は新発10年国債の流通利回りが指標金利となっていますが、


気を付けたいのは、一般的に短期金利よりも将来の予測で動く長期金利のほうが


先に動く傾向が強く、取り合えず変動で・・・は注意が必要ですね。



・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

日銀のマイナス金利政策が毎日各方面からの意見が掲載されています。


で、私たちにはどんな影響が?(住宅関連にしぼって)


過去30年の利回りを見ると1990年代に住宅ローン借入時には、5%〜8%が


普通の時代だったんで(私も)2年ほど前から借り換えが多くなっています。


<strong>もう一度言いますがマイナスですよ!</strong>



平成3年の旧住宅金融公庫では、5,5%、変動金利にあたっては、9%で


平成7,8年頃の金融機関の相次ぐ破たんから2%前後と推移し


在の金利となっています。



これはいつの時代でも同じですが、住宅ローンをされる方が


3、000万円を35年間の借り入れで1%違うと、≒600万円前後を多く支払うことになります。


600万円は、お子様が公立の場合で3年間150万前後、私立で330万前後と


言われていますので・・・・・・・・





現在は、フラット、都銀、地銀などでし烈な競争が行われ選択肢が


以前と比べその人その人にあった選択ができる時代であると思いますので


各ご家族の将来に沿った計画で、一生涯笑顔な家創りをされてくださいね。












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地中熱関連の補助金公募

平成28年度二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金(再生可能エネルギー

                   電気・熱自立的普及促進事業の公募が始まりました。

 

一般住宅等では、赤囲み枠部分が対象です。

 

第4号事業
地中熱利用ヒートポンプモニタリング機器整備事業

 

{事業概要}

地中熱利用ヒートポンプシステムにおけるモニタリング機器を整備する事業

 

地中熱利用ヒートポンプシステムの地下水・地盤環境把握や効率的な運転維持等を行うためのモニタリング機器設置、熱応答試験、周辺観測用井戸の設置等を

行う

{補助金額}

1件当り300万円

 

公募申請受付期間
  申請受付期間は、平成28年5月2日(月)から平成28年6月10日(金) 

                  (17時30分必着) まで。

 

予算に達しない場合は2次公募もあるようです。

 

ん、あいか●●●短い期間ですので申請は大急ぎで行わなければなりません。

 

ご希望の方は、当社へお問合せ下さい。

 

掲載ページアドレス

https://www.jeas.or.jp/activ/prom_16_00.html

 

 

*当社南あいの里モデルハウスは12(木)13(金)と2日間代休となります。

 

 尚、事務、現場は平常通り営業となります。

 



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住宅関連補助金

今年も住宅関連補助金が、今月から国、道、市から発表されてきます。

 



(インターネットより抜粋)

1、住まい給付金→年収により給付金の違いあり 

  http://www.sumai-fun.com/money/53/

 

2、住宅ローン減税→一般住宅400万円、低炭素、長期 500万円、

  

控除率1%・期間10年

 

 

3、固定資産税、登録免許税、不動産取得税の減税

 

4、ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業

 

5、札幌市等の補助金 http://www.city.sapporo.jp/kankyo/energy/ecopro/

 

6、住宅ローン金利が最低を更新している事。

 

他にもありますが、ご確認下さいませ。

 

当社へのご相談もお待ちしております。御客様にあった税制優遇等を

 

ご説明させて頂きます。



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